Из новостей и от знакомых мы порой слышим о серьезной проблеме со сквоттерами в соседней Испании. Сквоттеры или по-испански «окупас» - это люди, которые захватывают пустующее жилье. Они занимают как городские квартиры, так и частные дома и даже дорогие виллы, стоит хозяевам на несколько месяцев оставить их без присмотра и без охраны. Причем полиция не имеет права силой выселять захватчиков и рекомендует обращаться в суд или решать проблему за немалые деньги, привлекая специальные компании со штатом из бывших военных.
В нашей любимой Франции ситуация со сквоттерами куда спокойнее, но случаи с захватом недвижимости тоже бывают. Причем по закону вы можете выселить захватчиков жилища с помощью полиции лишь в первые 48 часов после их проникновения. По истечении этого срока придется обращаться в местный суд, вызывать судебного пристава, который задокументирует факт захвата. Потом назначается дата слушания, судья выносит постановление о выселении. И даже после этого у сквоттеров есть 15 дней на обжалование решения суда, а потом – еще 2 месяца на то, чтобы покинуть помещение. Причем с 1 ноября по 31 марта, даже имея на руках предписание суда, запрещено выселять незаконных жильцов.
Невеселая перспектива, не так ли? Чтобы защитить свою собственность от сквоттеров и нежеланных визитеров нужно следующее:
1) современная сигнализация и видеонаблюдение;
2) страхование недвижимости от всех типов повреждений;
3) договор о присмотре за жилищем с ответственной компанией.
Сквоттеров может привлечь переполненный почтовый ящик, заросший сад вокруг дома и прочие очевидные признаки, что жилище пустует. Так что важно, чтобы жилье регулярно навещали – это отпугнет захватчиков.
Многие владельцы недвижимости на Лазурном берегу осведомлены об этой проблеме, так что наша услуга «Хранение ключей» пользуется большой популярностью. В зависимости от пакета услуг, наши сотрудники регулярно забирают почту из почтового ящика, проверяют состояние квартиры или дома и направляют фотоотчеты хозяевам, также могут проконтролировать работы по приведению в порядок сада и бассейна.
В нашей любимой Франции ситуация со сквоттерами куда спокойнее, но случаи с захватом недвижимости тоже бывают. Причем по закону вы можете выселить захватчиков жилища с помощью полиции лишь в первые 48 часов после их проникновения. По истечении этого срока придется обращаться в местный суд, вызывать судебного пристава, который задокументирует факт захвата. Потом назначается дата слушания, судья выносит постановление о выселении. И даже после этого у сквоттеров есть 15 дней на обжалование решения суда, а потом – еще 2 месяца на то, чтобы покинуть помещение. Причем с 1 ноября по 31 марта, даже имея на руках предписание суда, запрещено выселять незаконных жильцов.
Невеселая перспектива, не так ли? Чтобы защитить свою собственность от сквоттеров и нежеланных визитеров нужно следующее:
1) современная сигнализация и видеонаблюдение;
2) страхование недвижимости от всех типов повреждений;
3) договор о присмотре за жилищем с ответственной компанией.
Сквоттеров может привлечь переполненный почтовый ящик, заросший сад вокруг дома и прочие очевидные признаки, что жилище пустует. Так что важно, чтобы жилье регулярно навещали – это отпугнет захватчиков.
Многие владельцы недвижимости на Лазурном берегу осведомлены об этой проблеме, так что наша услуга «Хранение ключей» пользуется большой популярностью. В зависимости от пакета услуг, наши сотрудники регулярно забирают почту из почтового ящика, проверяют состояние квартиры или дома и направляют фотоотчеты хозяевам, также могут проконтролировать работы по приведению в порядок сада и бассейна.
